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房屋产权证办理流程和手续:
首先村民向村、镇政府提出申请填写建房申请表;区、村镇工作人员现场勘验后,出具选址意见书;到国土部门办理宅基地申请;持土地使用证件到村镇规划审批股办理乡镇建设规划许可证,方可进行建设;房屋建成并验收合格后;持建房申请表、宅基地使用证、乡村建设规划许可证、身份证、户口簿等证件到村镇产权产籍管理股办理房屋产权证。
鉴于该房屋属于未批先建或征平,需工作人员进行现场勘验,符合建设规划的,并履行未批先建的行政处罚(7%——10%)后,在履行以上程序;方可办理房屋产权证。
房屋买卖产权证办理流程和手续:
首先双方持身份证、户口簿、结婚证、宅基地证、房屋产权证等证件到产权处办理相关手续。
房屋继承产权证办理流程和手续:
首先在南票区公证处领取手续;在持相关证件到产权处办理相关手续。
鉴于子女多者如一(子)女继承;要所有(子)女一起到公证处办理相关手续。
注:以上办理买卖的必须持有产权证;无产权证要先办理产权证。